近日，安徽省住房和城乡建设厅宣布，《安徽省城市更新“十四五”规划》正式发布，目标是在2035年前实现城市更新的制度机制更为完善，建成一个创新、宜居、美丽、韧性、文明及智能化的现代城市。《规划》分为四部分，包括11个章节，以及33项主要任务，设立了老旧小区改造和完整社区建设等10个工程专栏。在“十四五”期间，安徽省预计投资6000亿元推动城市更新。

规划强调，要依托合肥都市圈和沿江城市带，促进大中小城市的协调发展，推动城乡资源要素的融合，发掘城市存量资源的潜力，激励产业发展。同时，将加快形成房地产发展新模式，创新智能建筑的发展方式，支持中国建造（安徽）互联网平台的建设，计划打造超过100个智能建造试点项目，并成立20个以上的智能建造产业基地及产业园，构建完整的产业链。

在宜居城市建设方面，规划提到要推进“好房子”建设，全方位提升住房的标准与设计，实现安全、舒适、绿色和智能化的住房改造。安徽省还将对20年以上的老旧小区进行专项体检，计划新开工改造1900个老旧小区，并实施100个完整社区建设，探索可持续的社区运营模式。此外，鼓励市场化改造旧厂区和街区，计划在“十四五”期间改造超过20个老旧街区和20个老旧厂区。

在构建绿色低碳城市方面，安徽省计划新增和改造5000公顷城市公园绿地，并设立750个口袋公园。同时，新建和扩建6400公顷的体育场地、500个大众运动场地以及100个公共文化空间。在垃圾分类和处理方面，将新建和改造2万处垃圾分类投放点，更新2000辆垃圾分类运输车辆，建设16座垃圾焚烧设施，达到生活垃圾资源化利用率88%。

为提升城市韧性，安徽省将逐步实施危旧房和城中村的改造，针对危房进行全面排查，计划完成140个危旧房改造项目，改造5万户危旧房和城中村，并力争在改造区域内翻新60万户以上的老旧房屋。同时，推动城市基础设施升级，加强城市防洪排涝体系，更新1.3万公里地下管网，并建立健全监测及风险隐患处置机制，不断加强应急避难场所的建设与管理。

在文明城市建设方面，将进行历史文化资源的调查，开展老城区与老街区的专项研究，提升对历史文化街区和建筑的保护。计划对600处历史建筑进行保护与修缮，促进历史建筑的居住化、适老化和绿色化改造，并加大活化利用的力度。

在智慧城市建设方面，安徽省将完善城市治理机制，推动多元共治，改革基层治理方法，实施“体检+治理”的闭环方案，推动物业服务走进家庭。预计在“十四五”期间，16个市的城市管理服务平台将全面建成，实现互联互通，形成城市社区的智慧平台，构建全覆盖的信息模型（CIM）。

最后，在提升城市功能和品质方面，将执行城市更新体检，因地制宜地推进片区规划，计划在“十四五”期间新规划251个片区，其中60个为重点片区，将着力打造特色更新样板。